深圳房屋被征收，补偿都包括哪些？按什么标准算？

补偿都包括哪几笔？

房子、搬家、过渡、经营损失，分着算。房屋价值是最大头，按市场价评估；搬迁费和临时安置费解决搬家与过渡期居住；商铺、厂房等经营性房屋被征收的，停产停业损失单独补。以深圳某区一位居民老陈为例（化名，宣传示例），商铺被征收，征收方最初只给房屋补偿，老陈依据342号令主张停产停业损失和搬迁安置费用，最终补足了应得款项。具体结果以个案为准，这里说的是补偿项目框架。

房屋价值按什么标准算？

按征收决定公告那一天的类似房地产市场价评估，评估机构要依法选定，评估结果出来有异议，可以申请复核评估，再不满意走专家委员会鉴定。记住一个原则：房屋价值不是征收方说多少就是多少，评估程序本身也是可以审查的。

深汕合作区的农用地地价是多少？

深汕特别合作区征收农用地，区片综合地价102万元/公顷（2024-04-20公告），这笔钱包含土地补偿费和安置补助费；村民住宅、青苗、地上附着物和社保费用不在区片综合地价里，另行补偿安置。深圳其他区域按当地政府公布的最新区片综合地价执行。

补偿谈不拢，怎么维权？

征收方可以依法作出补偿决定，被征收人不用慌：对补偿决定不服，依据《中华人民共和国行政复议法》申请行政复议，一般在知道之日起60日内提出；依据《中华人民共和国行政诉讼法》直接起诉，期限为6个月。期限内别签放弃权利的文件，房屋被违法强拆的，还可以依法申请行政赔偿，维权路上别一个人硬扛。